분류 전체보기25 토지거래허가제 재지정 어디? 서울 주요 지역 영향 총정리 토지거래허가제 재지정, 이번엔 어디가 묶였을까? 서울시가 2026년 5월 토지거래허가구역을 또 한 번 재지정했어요. 핵심 대상은 강남구·서초구·송파구·용산구의 주요 재건축·재개발 단지입니다. 특히 압구정·여의도·목동·성수 일대가 다시 한 번 묶인 게 가장 큰 이슈예요.토지거래허가제는 일정 면적 이상 토지를 거래할 때 관할 구청장의 사전 허가를 받아야 하는 제도죠. 실거주 의무 2년이 붙고, 매매 자체가 까다로워지기 때문에 사실상 갭투자 차단 효과가 강해요.서울시는 이번 재지정 사유로 "재건축 기대감에 따른 단기 급등 우려"를 들었어요. 실제로 압구정 일부 단지는 한 달 새 호가가 5~10억 원씩 뛰는 흐름이 잡혔거든요.재지정 기간은 통상 1년 단위로 갱신되는데, 이번에는 2027년 5월까지 1년 연장 형.. 2026. 5. 14. 정기예금 금리 비교 2026 — 1년·3년 만기 어디가 유리할까? (5월 공시 기준) 1. 정기예금 금리 비교, 2026년 5월 지금 어디가 가장 높을까?솔직히 요즘 예금 금리 보면 한숨부터 나오시죠. 한국은행 기준금리가 2026년 5월 현재 연 2.25%예요. 2024년 1월 3.50%였던 게 1년 반 사이에 6단계 인하를 거쳐 여기까지 내려왔거든요. 그런데 시장 금리는 기준금리보다 더 빨리 떨어져서, 시중은행 1년 정기예금 평균이 연 3.20% 안팎이에요. 이 글은 "무조건 보장" 같은 단정은 하지 않고, 5월 10일 기준 공시된 정기예금 금리를 그대로 비교해서 보여드릴게요. 먼저 큰 그림부터 잡고 가요. 정기예금 금리는 크게 세 그룹으로 갈려요. ① 시중은행(KB·신한·하나·우리·NH) ② 인터넷은행(토스·케이·카카오) ③ 저축은행(SBI·웰컴·OK·페퍼) 이렇게요. 5월 공시일 기.. 2026. 5. 10. 오늘의 은시세 얼마예요? 부동산 vs 금·은 자산 분산 어떻게 할까? (2026-05-08) 1. 오늘의 은시세는 얼마예요? (1g·1돈·1kg 기준)솔직히 어제오늘 은시세 보고 좀 놀랐어요. 2026년 5월 7일 종가 기준 국제 은시세는 1트로이온스, 그러니까 31.1g에 80.32달러예요. 하루 만에 +3.89% 뛰었고, 같은 날 오후엔 79.39달러까지 빠졌다가 다시 81달러대를 찍었거든요. 하루 변동성이 진짜 셌어요. 환율 1달러에 1,395원으로 계산하면 우리 돈으로는 1g 약 4,200원, 1돈(3.75g)은 약 15,800원, 1kg은 약 420만원이에요. 근데 부동산 블로그가 왜 갑자기 은시세 얘기를 꺼내는지부터 짚을게요. 이유는 단순해요. 2026년 봄 한국 자산시장의 분위기가 "부동산 한 종목 몰빵"에서 "분산"으로 확 넘어가는 중이거든요. 전세 반토막에 계약갱신청구권 만기 대.. 2026. 5. 8. 정부지원대출 2026 — 자영업자·직장인·저신용자, 어떤 상품이 유리할까? 1. 정부지원대출 종류는? (햇살론·새희망홀씨·근로자생활안정자금) 정부지원대출은 크게 서민금융진흥원 라인(햇살론·새희망홀씨)·근로복지공단 라인(근로자생활안정자금)·소상공인진흥공단 라인(정책자금)으로 나뉘고, 본인 조건에 따라 1순위 상품이 완전히 달라집니다. 결론부터 말하면 직장인 저소득층은 근로자생활안정자금(연 1.5%), 저신용자는 햇살론15·새희망홀씨, 자영업자·소상공인은 일반경영안정자금(연 3%대)이 가장 유리합니다. 같은 상품을 쓰더라도 신용등급·소득·재직기간·사업기간에 따라 한도와 금리가 크게 갈리기 때문에, 본인이 어떤 라인에 해당하는지 먼저 정확히 파악하는 것이 핵심입니다. 햇살론은 신용 6등급 이하·연소득 4,500만원 이하 저소득·저신용 직장인을 대상으로 하는 대표 서민금융 상품입니다... 2026. 5. 7. 송도 바이오클러스터 아파트 시세 2026, 삼성바이오 제3캠퍼스까지 들어오면 얼마나 오를까? 1. 송도 바이오클러스터가 왜 지금 다시 부동산 이슈로 떠올랐을까?결론부터 말하면 2024년 6월 인천이 바이오 국가첨단전략산업 특화단지로 지정된 이후, 2026년 4월 말 삼성바이오로직스 송도 제3캠퍼스가 인천경제청 경관위원회를 통과하면서 송도 부동산이 다시 한 번 평가받고 있습니다.인천투데이·경기일보 보도에 따르면 인천 바이오 특화단지의 예상 경제효과는 약 37조 원, 누적 고용창출 13만 명입니다. 송도 5·7·11공구 바이오 클러스터를 중심에 두고 영종도 유보지를 신규 투자지역, 남동공단을 바이오 소부장 핵심지역으로 묶는 3극 체제입니다.그동안 송도는 GTX-B 개통 지연·미분양 누적·금리 인상 트리플 펀치로 2022~2024년 가격 조정을 받았습니다. 하지만 2026년 들어 삼성바이오 제3캠퍼스.. 2026. 5. 6. 5월 9일 양도세 데드라인 D-7, 지금 계약하면 정말 중과를 피할 수 있을까? 1. 5월 9일까지 정확히 뭘 끝내야 중과를 피할 수 있을까?결론부터 말하면 5월 9일까지는 매매계약서 작성과 계약금 송금까지만 끝내면 됩니다. 잔금 자체가 5월 9일 안에 들어와야 한다는 건 오해입니다. 오늘(2026-05-02) 기준 정확히 D-7, 시장이 마지막으로 움직일 수 있는 일주일이 남았습니다.국세청과 기획재정부가 2026년 4월 발표한 보도자료에 따르면, 5월 9일까지 매매계약을 체결하고 계약금 송금 사실이 객관적으로 확인되면 다주택자 중과 한시 배제가 그대로 적용됩니다. 잔금일은 강남 3구·용산구 주택은 4개월 이내(9월 9일까지), 그 외 조정대상지역은 6개월 이내(11월 9일까지)에만 처리하면 됩니다.즉, 5월 9일은 "계약과 계약금"의 마감이지 "잔금"의 마감이 아닙니다. 이 차이를.. 2026. 5. 2. 이전 1 2 3 4 5 다음
